晨报讯（记者胡继权）一边是开发商办起经济型酒店，一边是餐饮、建筑企业买地盖房卖。记者昨日了解到，这类房地产企业向外转型、圈外企业却进军房地产的现象在汉频频出现。
   上周五才开第一家太古商务酒店，三年内就要在省内开12家店，提出这个目标的不是一家连锁酒店集团，而是一家房地产背景的公司。武汉小屏地产负责人王小屏介绍，建设大道金融街上众多的商务人士资源，以及酒店业较为稳定的投资回报，是该公司进入连锁商务酒店领域的主要原因。
   去年10月，本地房产中介巨头华明达也涉足商务酒店业，在汉阳钟家村开出第一家店。此外，武汉多家连锁酒店，如瑞安、坡地等，背后都有房地产公司的身影。太古商务酒店执行总经理陆国胜称，连锁酒店业较稳定的长期回报，可弥补房地产业周期短、风险大的不足，“这是房企多元投资的出发点”。
   与此相反，尽管武汉楼市目前处于调整期，但希望逢低涉“房”的企业还有不少。去年，武汉青莲饮食服务公司以2820万元拿下香港路121号地块，准备开发商用楼。上月的土地拍卖中，建筑企业新八建，也在后湖以2670万元拿下一块居住用地。市房地产开发协会秘书长肖汉昌介绍，本地仍有部分有闲钱的企业正伺机进入房地产行业。
   据市开发办统计，我市开发商每年新增和退出都在百家左右，千余开发商中仅有五六百家有项目可做，“里面的想出去、外面的想进来”的围城效应明显。