“我楼盘现推出一批期房，均价5000元/m2，短期内购房还有优惠。”近日，汉口的何先生收到汉阳一楼盘的促销短信。“去年还卖6000多，现在均价才5000元，难道房价真的跌了吗？”何先生日前致电本报。对于正在观望汉阳房价的他来说，眼下的楼市越发让人难以看透。
据记者了解，该楼盘位于汉阳一商圈附近，此次加推并未在媒体上过多宣传，仅在小范围内以短信方式促销。武汉晨报楼市价格系统监测数据显示，去年12月底，该楼盘小高层均价为6000元/m2，此次加推均价仅5000元/m2，跌幅16.7%。而据亿房研究中心7月第一周的统计数据显示，汉阳沌口片成交均价4933.79元/m2，这5000元的均价，已经接近三环线房价水平。
记者就此事致电汉阳某楼盘相关负责人时，对方称正在开会商讨“5000元均价加推”一事。汉阳一楼盘销售经理坦言，目前楼市看跌气氛增浓，销售面临很大压力，从目前形势看，下半年行情仍不明朗。
近期打算在汉阳买房的李小姐认为，目前汉阳靠中心地段的房价为5000多元/m2，对她这样的首次置业者而言，一套90m2二房的总价接近50万，压力仍然很大。
记者了解到，近期我市已有多个楼盘出现超过1000元/m2的降幅。位于武昌内环线的卓锦园近日打出6100元的均价，而4个多月前，该盘均价为7200元/m2。在光谷片，多个楼盘均价从每平米6000多元降到4500元左右，个别楼盘折后价甚至回到3000多元/m2。日前，位于同济医院附近的同馨花园推出6150元/m2的起价，几乎跌破汉口内环线防线。
易居（中国）武汉事业部副总经理吴洋认为，现阶段的房价不是关键，重要的是成交量。近期出现的低价促销对于七八月的淡季而言很正常，它对现阶段楼市成交量的回升有积极作用，说明开发商在想办法聚集人气，提升成交量。他同时表示，目前房价已经阶段性见底，近期大降可能性很小。
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