从昨日起，武汉市对于商品房退房有了明确的时间限制：凡在房屋交付预告登记起超过90日要求注销合同备案的，一律按照存量房交易转移登记程序，交纳应缴的相关税费后，方可办理注销合同备案手续。只有父母与子女之间、夫妻之间可以更名。对购买两套以上商品房的单位或个人，所购房屋原则上不得作注销、更名处理。

这是武汉市房管部门下发的《关于严格规范商品房合同备案注销、更名工作的通知》规定的。

主旨在抑制炒房