楚天都市报5月26日报道 在省住建厅要求严查房地产开发企业违规行为（本报5月8日曾作报道）之后，为进一步遏制房地产违规销售、捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价等违法违规行为，武汉展开房地产开发企业经营行为检查和在建在售商品住房项目全面清理行动。武汉市房管局昨介绍，此次专项检查为期半个月，将于5月31日结束。

据悉，2007年1月1日至2010年5月10日已准予预售许可的商品房项目将被逐一排查，以掌握已预售的商品住房数量、正在预售的商品住房数量和尚未开盘的商品住房数量等情况，促使房地产开发企业限期公开销售。

另外，还将重点检查以下违规行为：对已批未建和在建商品住房项目，督促加快开工和建设进度；未取得商品房预售许可，以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款行为；已取得商品房预售许可的，未在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格；未实行明码标价、任意提高销售价格；采取返本销售、售后包租的方式预售商品住房；房地产经纪机构和执业人员炒卖房号，在代理过程中赚取差价，签订“阴阳合同”等违规交易行为；采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假行为。

武汉市房管局表示，此次专项检查，系按住建部、省住建厅部署进行，重在维护消费者合法权益，稳定住房价格，促进市场秩序不断规范，信用体系不断完善。

武汉理工大学潘辰教授分析，上述查处的8种违法违规内容，未超出住建部文件精神，与省住建厅内容一模一样，显示出武汉对房产调控的温和态度。据了解，“武汉版”房产新政细则已经出台初稿，内容也很“温和”，没有比中央文件更严厉的内容。目前，细则方案仍在征求各方意见。

(荆楚网-楚天都市报 苏永华)