“虽然现在的市场是淡季不淡，旺季不旺，按人们购房的习惯来看，十月天气凉爽，的确是个看房子的好时候。而就目前的情形来看，市场的成交量已经有所下滑了，再加上我们今年还有几百套房源没有消化，所以趁现在成交一套是一套。”在光谷某楼盘营销中心，其销售经理告诉记者，他们准备在十月份继续加推一部分房源。而且据他所知，该区域十月份要加推的楼盘还不少。

经历了楼盘“遍地开花”的九月，武汉十月的楼市相对冷清不少。但在此情况下，“银十”依然被不少开发商作为卖房的一大良机。据某网新房中心不完全统计，10月武汉楼市预计有三十多个楼盘扎堆上市。

十月30余楼盘推新房源

早在9月，就有不少楼盘提前开盘抢占市场，而进入十月，各大片区又有不少楼盘跟进“金九银十”。

如位于江岸区大智路的银泰大智嘉园、建设大道与云林街交叉口开顿国际大厦以及二七路的航天双城都有新房源上市；后湖的绿色新都、盛世东方，东西湖的金地格林春岸、升华现代城、宜家金鎜、恒大城也将在十月推出房源；武昌中心区的欧林湾、福星惠誉国际城，光谷的万科魅力之城、森林小镇、清江山水等上十个楼盘上市加推；沌口的水墨清华、碧桂园也将目光锁定在十月……

另外，还有不少商铺也都选择此时上市，如汉口北批发第一城二期、汉商银座、中环商贸城、福星国际城等等。

不过，相比九月份，十月楼市推盘量已经有所减少。据了解，9月有50个左右的楼盘推出新房源，有不少楼盘是为了抢得市场提前开盘。不过，由于不少楼盘价格已经超过市民的购买能力，这些新推房源还有待消化。

众多楼盘销售压力大

一方面是新房源不断涌现，另一方面成交量并没有跟上。从市场行情来看，让众多开发商寄予厚望的“金九银十”并没有像预期的那样再创高峰。

“无论是官方端口，还是我们研究中心端口出来的数据，9月武汉楼市是量价齐跌，虽然成交均价下降幅度并不大，但成交量连续两月累计下降超过15%。”浦江筑城市场部经理张胜告诉记者，中心城区房价的高涨，让一些楼盘开始出现有价无市的现象。

对于目前市场观望氛围渐浓，而新推房源量增加，楼盘后继销售是否有压力？三金香港映象营销总监陈明声告诉记者，面对目前的市场变化，各个区域、各个楼盘所面临的压力也不一样。

“我们的项目都是尾盘了，而且这个区域房源本来就不多，所以我们并没有太大压力。而有一些楼盘存量较大，所以压力就相对大一些。”陈明声称，各个楼盘有无压力、压力大小，主要还是看各个项目的开发和销售进度，还有区域的需求量。